Preços de estacionamento, taxas de congestionamento, postos de gasolina: custos e mudanças nunca enfrentados na época das carruagens. A transição dos cavalos para os carros mudou até mesmo os materiais usados para construir estradas: asfalto liso em vez de terra e paralelepípedos. E o que vai mudar agora?
A direção autônoma e outros novos modos de transporte são i principais megatendências tecnológicas no domínio das infraestruturas. O contexto, portanto, precisa começar a se adaptar a essas tecnologias de mobilidade que estão por vir. A mobilidade do futuro dará uma nova forma não só aos veículos, mas também às estradas e edifícios.
Na esfera pública, o desafio já começou, e diz respeito às regras. Na Ásia, Europa e América do Norte, já foram emitidas autorizações para testes de direção autônoma e foram promovidos novos regulamentos para carros autônomos em vias públicas.
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A mobilidade do futuro também está no centro da proliferação de cidades inteligentes. O crescimento das cidades inteligentes já exige mudanças e adaptações por parte do setor da construção. Mais: A automação de veículos dominará a forma como a própria indústria da construção funcionará no futuro. Por exemplo, o advento dos carros eléctricos criou a necessidade de estações de carregamento durante a noite: estas terão de ser incorporadas no planeamento do desenvolvimento habitacional.
Mais serviço, menos produto
As mudanças no contexto das cidades devido à mobilidade do futuro também serão afetadas pela nova relação entre nós e os automóveis. As pessoas perceberão os carros mais como um serviço a ser usado do que como um bem a ser possuído. A popularidade do transporte compartilhado, dos serviços de aluguel de automóveis e de aplicativos como o Uber já são uma prova disso hoje. Num mundo onde a propriedade de automóveis particulares é reduzida, também o é a necessidade de estacionamento, e as estruturas de estacionamento tradicionais tornar-se-ão dinossauros a serem demolidos ou reaproveitados com modificações.
Investimentos “divertidos” como Protótipo de cidade inteligente da Toyota no sopé do Monte Fuji, Woven City, mostram também como estes intervenientes estão a começar a reconhecer a importância do contexto na adoção das suas tecnologias de mobilidade.
Outras indústrias também se interessaram pelo espaço de mobilidade do futuro, como a tecnologia de direção autônoma Waymo do Google. Estas mudanças, juntamente com as perspectivas de maior segurança na condução e eficiência na mobilidade, deixam claro que o advento de tecnologias como os veículos autónomos não está longe, mesmo que ainda permaneçam obstáculos tecnológicos (e legais) e prazos para os veículos autónomos. escorregou.
Isto leva-nos à questão: quão preparado está o ambiente construído para algumas destas mudanças?
Mobilidade do futuro: o que o setor de construção deve esperar
Seria bom para o setor da construção receber essas mudanças com um pouco de preparação. A indústria precisa abraçar inovações, como as dos veículos elétricos e autônomos, e a mobilidade emergente. Ignorar essas mudanças de mercado levará a sérios problemas para empresas despreparadas.
Para se manterem eficientes, a operação comercial exigirá preparações de curto, médio e longo prazo para o espaço de construção de áreas preparadas para veículos elétricos e autônomos. A realocação do espaço ocorrerá de várias formas. Em primeiro lugar, a redução de concessionárias e estacionamentos públicos e residenciais. Esse fator afetará a dinâmica do mercado imobiliário, como o aumento da oferta de moradias urbanas. Por sua vez, isso afetará a distribuição dos preços de propriedades, terras e aluguéis, e as mudanças na densidade da população urbana. Por exemplo, propriedades suburbanas se tornarão mais atraentes quando o custo do tempo de deslocamento for reduzido graças aos veículos autônomos.
O transporte poderá operar 24 horas por dia, 24 dias por semana em um mundo totalmente autônomo. Isso permitirá que você faça mais em menos tempo em logística e cadeias de suprimentos. Esse impacto no transporte, por exemplo, de produtos de construção pode reduzir os custos de construção na logística e melhorar a gestão do tempo.
Outras mudanças
Em um futuro de transporte totalmente eletrificado, fontes tradicionalmente reconhecidas de financiamento para infraestrutura rodoviária (como impostos sobre combustíveis) irão falhar. Os investimentos financiados pelo governo na construção e noutros sectores serão afectados por estas mudanças nos modelos de financiamento. Algumas destas mudanças serão oportunidades, como a abertura de terrenos urbanos para novas construções. Grandes estações de serviço e concessionárias se tornarão coisas do passado na mobilidade do futuro. Outras mudanças serão obstáculos a superar, como a pressão sobre as autoestradas e a infraestrutura de transporte para acompanhar as rápidas mudanças das tecnologias; uma chamada para a construção à prova de futuro.
