Reconstrua um ambiente 3D em tempo real para mostrar antecipadamente como será um edifício, um apartamento ou um móvel. Uma revolução para o imobiliário, e com uma fluidez sem precedentes: este, no fundo, é o objetivo da Tecnologia de Supervisão, a startup italiana protagonista deste novo “episódio” do Italia Next. A coluna Futuroprossimo que fala sobre as empresas e talentos italianos que ‘moldam o futuro’ hoje faz uma viagem à Úmbria.
Hoje falamos sobre o empresário da Úmbria Francisco Guilherme. Conversei com ele para saber mais sobre a singularidade de sua startup.
A realidade “isso não existe”. Em tempo real.
Francisco Guilherme ele ganhou experiência no campo primeiro no campo acadêmico, depois profissionalmente. No início era Animadores, uma startup inovadora que lida com 3D interativo. Digo-o como um bode, para que entendam: o sofisticado motor 3D na base dos mais avançados videojogos colocados ao serviço da criação de novas experiências para os utilizadores.
Dessa experiência nasceu a Overse Tech, uma “máquina do tempo VR” para ver mais longe e planejar, construir e mobiliar melhor. A Overse optou por focar em um setor específico, o imobiliário, com grandes questões críticas para resolver e, portanto, ainda mais oportunidades.
O que a Overse Tech faz?
Em suma, cria a realidade antecipadamente. E faz isso em tempo real, com uma tecnologia que também pode ser exibida via web, sem a necessidade de softwares especiais. O que significa em poucas palavras? Isso significa que no mundo imobiliário, antes de construir um edifício, os construtores podem orientar os futuros clientes sobre a versão final exata do local onde irão morar. E quando digo exato quero dizer com as luzes, a exposição solar, a aparência completamente realista daquele lugar. Dê uma olhada por si mesmo.
Chame isso de “suplemento futuro”. Será um item de custo de construção, fique tranquilo. Porque mostrar algo com antecedência significa poder vendê-lo mais cedo e melhor. Significa evitar desperdícios e erros de construção. Significa planejar com base na demanda e satisfação dos futuros clientes.
Imóveis virtuais: mobiliar a realidade antes de atravessá-la
No setor Imobiliário, as mudanças são uma ocorrência diária. Acontecimentos imprevistos, condições alteradas, necessidades simples do mercado significam que um projeto passa por muitas revisões (caras) antes de ver a luz. A vantagem das tecnologias que impulsionam startups como a Overse Tech é justamente a de poder gerar muito rapidamente os diferentes “futuros” possíveis de uma casa. Um metaverso para mostrar como será o mundo físico.
Uma realidade que não se detém no aspecto exterior de um edifício, nem nas quatro paredes internas. A integração destas tecnologias 3D em tempo real e bibliotecas muito robustas de produtos digitais 3D também substituirá em grande parte os ambientes físicos de trabalho dos designers de interiores. Porquê limitar-se a escolher um móvel num atelier, quando pode escolhê-lo directamente na sua futura casa?
Os projetos da Overse Tech incluem potencialmente todos os produtos de design de interiores disponíveis - uma vantagem gigantesca que pode aumentar o rendimento não apenas de um novo prédio, mas também de um prédio para reformar ou de um novo negócio para iniciar.
Nada mal para um “videogame”
Guglielmino e a sua ‘criação’ têm o mérito de ter interpretado de forma evolutiva e concreta (porque dá uma vantagem visível e imediata a empresários, consultores e clientes) um produto criado para outros fins. Um produto que vem de longe, para melhorar o desempenho dos videogames: Unreal Engine é o motor gráfico desenvolvido pela Epic Games (a de Fortnite) em 1998.
Desde então, percorreu um longo caminho e permitiu que os videogames reproduzissem a realidade cada vez mais fielmente. E o que é melhor para replicar de forma realista do que a própria realidade? Mas não o de hoje: o de amanhã.
Um tema caro aos “corredores tecnológicos” que estão transformando o panorama arquitetônico global. Claro, os mil talentos europeus, norte-americanos e asiáticos. Mas imagine o quanto aqueles no Dubai, que estão a construir o futuro, um tijolo de cada vez, podem ter gostado do que a Overtech está a fazer. E de facto nos Emirados Árabes Unidos, na Arábia Saudita e na Expo Dubai a startup da Úmbria e a sua visão de imobiliário virtual fizeram barulho, reunindo consensos e encomendas.
E imóveis virtuais na Itália?
“O mercado aborda nossas soluções com curiosidade”, afirma Guglielmino. “Estamos obviamente a registar uma maior lentidão na absorção destas inovações, mas o imobiliário italiano está a tentar recuperar o atraso também graças a iniciativas ligadas à transição energética. Por esta razão, produzir experiências arquitetónicas 3D também em VR é cada vez mais visto como uma vantagem, e não apenas em termos de custos adicionais a ter em conta na abertura de um estaleiro”.
Mesmo nisso a Overse Tech mostra uma perspectiva: aquela em que nosso país também planeja com base no futuro, e não apenas em virtude do passado. E como gostamos de fazer à italiana, se você lida com Imobiliário e tem interesse em saber mais, Francesco está disponível para lhe dar mais informações: você não precisa usar viseira, apenas peça a ele meia hora aqui.
